В Пекине снизят налог при продаже жилья большей площади

На снимке от 31 мая 2024 года запечатлены угловая башня на территории музея Гугун и небоскребы в Центральном деловом районе /CBD/ Пекина. /Фото: Синьхуа/

Пекин, 19 ноября /Синьхуа/ -- Власти китайской столицы отменят стандарт, отличающий обычное жилье от необычного, в рамках усилий по облегчению налогового бремени при сделках по продаже крупногабаритных квартир.

Собственники необычных объектов недвижимости, владеющими ими в течение двух и более лет, будут освобождены от уплаты 5-процентного налога на добавленную стоимость /НДС/ при совершении сделок, что означает, что они будут пользоваться теми же налоговыми льготами, что и собственники обычного жилья, говорится в уведомлении, опубликованном в понедельник городскими властями.

Отмена разграничений между двумя типами жилья вступит в силу с 1 декабря этого года.

В Пекине необычные дома определяются как объекты недвижимости, площадь которых превышает 144 кв. м, а цена сделки - определенные уровни в зависимости от их месторасположения.

Напомним, что в Китае был предпринят ряд мер, чтобы поддержать вялый рынок недвижимости, включая уменьшение ставок по ипотечным кредитам, снижение порога первоначального взноса и ослабление ограничений на приобретение жилья.

Также в понедельник власти Шанхая объявили о решении отменить разграничения между обычным и необычным жильем, обложив последнее сниженным НДС и налогом на доходы физических лиц.

На фоне последнего витка стимулирующих мер на рынке недвижимости Китая в октябре произошли позитивные изменения: снижение цен прекратилось, продажи выросли, а рыночные настроения - улучшились.

Темпы снижения цен на коммерческое жилье в 70 крупных и средних городах Китая в октябре в целом замедлились по сравнению с предыдущим месяцем, свидетельствуют опубликованные в прошлую пятницу данные Государственного статистического управления КНР.