Ряд китайских городов объявили об ослаблении политики ограничений на рынке недвижимости

Тайюань, 5 августа /Синьхуа/ -- Согласно опубликованным администрацией города Тайюань /административный центр пров. Шаньси, Северный Китай/ Соображениям об урегулировании ограничений на рынке недвижимости города, отныне полностью снимаются ограничения на количество покупаемого местными жителями жилья, а для граждан с иногородней пропиской при покупке жилья более не требуется предъявлять свидетельство социального страхования или справок о налогах.

Северокитайский Тайюань встал в ряд других китайских городов, которые ослабили ограничения на рынке жилья, среди них Хух-Хото, Цзинань, Ханчжоу, Вэньчжоу, Нинбо и другие. Из 46 городов, где объявлена такая политика, в более чем 10 заявлено об очевидном снятии ограничений.

В целях ограничения роста цен в секторе жилой недвижимости правительством Китая с 2010 года были введены ряд ограничений на покупку жилья со стороны населения, в частности ограничение на количество приобретаемых квартир, ограничения по прописке, ограничения по ипотечным кредитам. В общей сложности такая политика охватила почти 50 городов от окружного значения и выше.

Политика, признанная ограничивающей инвестиции, обладающей сильной административной составляющей, а также инструментом сдерживания спекулятивного спроса, вызывала острые непрекращающиеся дискуссии. Однако начиная с 2014 года на рынке жилой недвижимости ощущается непрерывное "похолодание", в связи с чем в ряде китайских регионов началось последовательное ослабление политики ограничений на покупку жилья.

В ходе мартовского доклада о работе правительства премьер Госсовета КНР Ли Кэцян впервые заявил о необходимости применения "дифференцированного регулирования" рынка жилья в различных городах Китая. В ходе июльского совещания вновь назначенный министр жилья, городского и сельского строительства Чэнь Чжэнгао заявил о политике применения различных подходов к многочисленным районам страны с целью устранения остатков нереализованного жилого фонда, что по словам одного из представителей отрасли стало "успокоительной пилюлей" для местных властей в деле ослабления ограничений. -0-